Личный сайт депутата Дмитрия Новикова и программы "Сталкер"

Задайте вопрос по капитальному ремонту

Если у вас есть вопросы по капитальному ремонту, то вы можете задать их.

Во вторник, 17 марта состоится заседание комитета по экономической политике и собственности Законодательного собрания  Приморского края.

Первый вопрос
О реализации на территории Приморского края Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» Докладывает: Сологуб Игорь Леонидович, генеральный директор ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края»

Приглашается: Кулинский Виктор Валентинович, директор департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края

Мне известно, что эта тема интересует многих жителей города. Если у вас есть вопросы, пишите их в комментариях к этой новости. Все ваши вопросы я смогу задать на заседании комитета.

Share on FacebookShare on VKTweet about this on TwitterShare on LinkedIn

8

  1. Здравствуйте!Прошу поднять вопрос о кап.ремонте по адресу:Владивосток,ул.Героев Хасана 13а.Старый фонд,здание двухэтажное,в доме 28 квартир,сан.узел один общий на этаж.Дом за 40 лет ни разу не ремонтировался,полы просто провалились,приходила комиссия,есть решение суда(дом нуждается в капитальном ремонте).УК Домашний Уют на наши проблемы не обращает внимания.Пожалуйста помогите!!!

  2. Уважаемый Дмитрий! Прошу на данном заседании озвучить следующую информацию:
    1. Дозвониться до ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» по указанным в их счете телефона для справок 8 800 3010 330 а также на сайте телефона +7423 2795671 крайне проблематично и практически невозможно, получилось только с 5 раза в течение 2-х дней;
    2. Наш дом уже оплатил 1-й платеж в феврале месяце, но на сайте данного фонда по адресу http://fkr25.ru/ в разделе дома в программе, наших перечисленных сумм нет? А только долг? О какой прозрачности и контроле наших средств? может идти речь? (в частности п. Трудовое, ул. Лермонтова, д. 99)
    3. Как будет решаться вопрос с текущей и будущей инфляцией?. Т.к. может оказаться, что в 2033-2037 годах этих денег хватит лишь на покраску только стен в подъезде нашего дома. И что тогда? Кто доплатит?
    4. Авансовые взносы за еще не предоставленные «услуги» незаконны, т. к имеют признаки незаконного сбора (налога), являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ.

  3. УК»ЖУК» в г. Арсеньев вообще не признает никаких законов: ЖК РФ, Постановление Госстроя № 170, собрания жильцов не проводятся, отчетов на них не дают, акты или вообще не пишут или пишут сами, без свидетелей и хозяина. Наша крыша по ул. Ленинской, 27 течет все время. Работы ведут по принципу: только своим. Сделали работнику Роспотребнадзора, записали на нас с соседкой из кв.88 и 89. Доказать протечку невозможно: мы делали, и все. Вызывала ГЖИ, фактов нет. Пришла с мастером из ЖЭКа, списала все на наше решение о сборе денег на крышу и подписи старшего МКД. Как она проверяла: у старшего нет доверенности от жильцов. На него или давит УК, или платит ему, что он творит что попало и все подписывает. Прошло два года с момента начала сбора денег, на дворе бешеная инфляция, они не шевелятся, ждут пока все сдадут деньги. Долги не взимают с должников. Говорят: сами выбивайте, судитесь и бейте их. Сверлите дырки в полу, чтоб соседи испугались. Такое мы услышали от нашей администрации и зама Миронова. Я в шоке до сих пор. Видимо, чтоб не делать крышу и подготовиться к лицензированию, выбивали из нас деньги налом на окна-двери и пр. в подъезде, хотя собрание не принимало таких решений. Я пыталась указать старшим и жильцам на это беззаконие, но меня продинамили. По программе софинансирования дом уже был готов: собрали 72 % подписей, отнесли в УК. Не прошел. Теперь я узнаю, что их зам Гередюк объединила 4 дома в ТСЖ на Октябрьской и протолкнула их. Сама она живет там. Хотя дома эти 75 года, а наш 70, и процент износа у нас 40, у них 30%. Я понимаю, что крышу УК делать не собирается, т.к. мы на очереди по капремонту на 21 год, они будут ждать, пока государство сделает, а сами только повышают тарифы и тянут с нас деньги. По протечке лично обращалась 2 раза, продинамили, говорят — делали. Ну как, если течет? Недоказуемо. У бабки-соседки течет уже 10 лет, все динамят. В этом году пошли уже вместе везде, не знаю, что будет. Администрация его поддерживает, проверять не хотят, издеваются: идите в другую кампанию. А где гарантии, что там не будут дурить? Сейчас текут крыши у всех. Кто делает сам, кто делает натяжной потолок. Так от замыкания и пожара это не спасет, я думаю. У моей бабки-соседки уже второе было в феврале. Вот еще что: протечки были в мае и январе на праздник как раз. ГЖИ пришла: все сухо у вас. Теперь замыкание. Кое-как добились акта. Ждем конца марта, что будет. Миронов взял себе моду отвечать: приду весной. Две весны уже ждали, теперь третью ждем с соседкой. Такие бы УК хотя бы позорить везде, а у нас превозносят. И проверяющие местные приходят, заинтересованные: все жалобы спускают в город. Разве так можно. Прислали бы хоть краевую проверку. Писала даже Президенту, в край, сплошь насмешки: идите к прокурору. Дошло и до него. Боюсь, опять фактов не будет.

  4. Здравствуйте.
    Оплатил сегодня первую квитанцию. Поговорил с людьми на почте, где происходила оплата, вопросов много.
    1) Никаких конкретных разъяснений по поводу деятельности ФПК до граждан толком не довели.

    2) Непонятно на каком принципе выстроена система проведения ремонта. кто и как устанавливает сроки ремонтов

    3) Непонятно что будет завтра, а тут наполеоновские планы на 2030-е годы — это к вопросу об инфляции.

    4) Наивное от непонимания, или для замыливания глаз указание объемов работ. В таком то году будет делаться то-то. Если так подходить к планированию ремонтных работ, то его вообще не получится сделать. Потому, что к 2037, например, году будут заменены почти все трубы отопления, и не один раз, т.к. свищи образуются сейчас, а не в 2037 году и все разом. Тогда вопрос, менять все подряд без учета текущего состояния — глупо и неэффективно, а если не менять, то тогда за что я плачу деньги? Пусть тогда их расходуют сейчас на текущий ремонт.

    5) Из 4 пункта вытекает еще один вопрос — как будет налажена связь между управляющими компаниями, проводящими текущий ремонт и обслуживание, и ФПК, проводящим капремонт. Ведь одно без другого существовать не может, к капремонту нужно готовиться, в том числе проводя текущее обследование и ремонты, а текущие ремонты нужно планировать исходя из предполагаемых объемов капремонта.
    Я может быть как то сумбурно и сложно пишу для непосвещенных в ремонтные дела, но те, кто постоянно имеют дело с планированием и проведением ремонтов — поймут. Оговорюсь, что я не являюсь представителем какой либо управляющей компании, я работаю в крупном производственном предприятии, и у нас вопросы ремонтов — первостепенная, сложная задача, требующая серьезного подхода к ее решению.
    В то же время прочитав информацию в документе «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ»
    Пункт 22. На основании актов осмотров Комиссией делается заключение (вывод) о необходимых мероприятиях по устранению выявленных недостатков с указанием сроков их возможного устранения, в том числе в части необходимости проведения капитального ремонта МКД и (или) его конструктивных элементов, прогнозных сроков проведения такого ремонта, его оценочной (приблизительной) стоимости.
    Вроде бы все правильно и логично. Но, если ремонт нужно делать в 2016 году, а в планах данный дом должен капиталиться только в 2037 — как будет решаться вопрос о капремонте?
    Или уже провели все обследования? Что тоже маловероятно.

    6) Почему оплатить можно только в сбербанке и на почте? Сейчас много других способов оплаты, в том числе электронных. В этих двух организациях и так проблем хвататет, а тут еще дополнительная нагрузка, и, как следствие, очереди еще больше стали. Неужели в наш век, «когда космические корабли бороздят просторы….» нельзя сделать одно место для оплаты всех платежей сразу (в том числе за коммуналку, электричество и т.д.), и чтобы это место не находилось в пределах вышеуказанных организаций.

    7) Например продаю я квартиру. Нужно взять справки об отсутствии задолженности за квартплату, а где взять справку об отсутствии задолженности по платежам за капремонт?

    В общем в очередной раз получается так: Деньги плати сейчас, а ответы на вопросы сам ищи. А если у меня нет интернета?

  5. Мы жильцы, проживаем в г. Спасск- Д по УЛ. Пушкинская 14 , собираем средства на счете регионального оператора, заключив договор с Фондом. На 2016 по реестру наш дом поставлен на капитальный ремонт.Нас интересует ремонт будет исполняться по графику. т.к. дом с 1938 года ремонт необходим. течет крыша, рушиться фасад. Таким домам необходим ремонт , чтобы сохранить дома

  6. Здравствуйте! Есть мысли по поводу собираемости платежей за кап.ремонт. Если очередь на кап.ремонт домов увязать с собираемостью платежей и в первую очередь ремонтировать те дома, жители которых 100% оплачивают кап.ремонт, то и для других это будет стимулом: сами жители будут заинтересованы в оплате всех квитанций для того чтобы приблизить сроки капитального ремонта дома. С уважением, Владимир.

  7. Хотелось бы задать вопрос по поводу поборов на капремонт со стариков, старушек и инвалидов проживающих на мизерную пенсию, получающих субсидию. Неужели депутаты Законодательного собрания Приморского края не понимают, что поборы РКАП касаются лишь малообеспеченных слоёв населения, получающих субсидию? И Вы, вновь, своими непродуманными решениями сдираете последние крохи пенсии. Практически никто, кто получает достойную зарплату не оплачивают РКАП. За это не предусмотрено ни какого наказания. Не дай Вам Бог, уважаемые депутаты, стать таким как я инвалидом, проживающим с матерью 84-х лет. Расплатившись за все услуги у меня не остаётся выбора, либо умирать с голода, отдав последние деньги на лекарство, либо умирать от болезни, купив булку хлеба.

  8. Здравствуйте. У меня вопрос по внутридомовым работам (горячее и холодное водоснабжение, теплоснабжение — стояки и магистрали и пр.). Будут ли работы проводиться в квартирах (трубы в туалете и ванной, батареи, окна и пр.)? Если да, то обязательно ли это? Просто капремонт у нас запланирован на лето, а мы с семьёй собираемся уехать отдыхать. Спасибо.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заполните форму для обращения в нашу редакцию

Ваше имя (желательно)

Ваш E-Mail (обязательно)

Номер телефона (желательно)

Тема

Сообщение

×